Сбережения россиян снова обесценились

Высокая потребительская инфляция в июне стала причиной отрицательной доходности большинства финансовых инструментов, сообщает «Время новостей». По данным Центра макроэкономических исследований «Юникон», из–за инфляции в июне снизилась покупательная способность почти всех вкладов. Так, покупательная способность долларовых депозитов снизилась на 1,08– 0,8%, а депозитов в евро — на 1,08–0,84% (в зависимости от срока вклада). В 15 ведущих российских банках реальная доходность рублёвых депозитов составила от минус 0,67% до минус 0,29%. Наличные сбережения потеряли до 1,5%.

Банкиры отмечают, что ситуация, при которой доходность по вкладам низка или отрицательна, сохраняется уже весьма долго, но это не привело к заметному оттоку средств. Видимо, большинство россиян просто не готово потреблять более сложные финансовые услуги. Те же, кто к таким услугам прибегнул, тоже не были вознаграждены высокими доходами. Так, реальная рублёвая доходность инвестиций в московскую недвижимость снизилась на 2,21%, хотя в годовом исчислении она пока остаётся положительной (6,47%).

bankir.ru

Без карт не можно жить

В декабре 2006 года депутаты Госдумы приняли законопроект об игорном бизнесе и регулировании азартных игр. Этот современный документ стал продолжением давней российской традиции. "Я перед тобой кругом виноват в отношении денежном. Были деньги: и проиграл их. Но что делать? Я так был желчен, что надобно было развлечься чем-нибудь". (Из письма А.С.Пушкина к жене. 28 июня 1834 г.)

Опасность азартных игр для общества осознавалась и в былые времена, государство следило за тем, чтобы такие игры не происходили публично, не привлекали обширного круга людей и не отражались, таким образом, тяжело на материальном благосостоянии населения. Причем борьба с азартными играми велась весьма суровыми методами.

В XVII веке в России появились игральные карты. Уложение 1649 года царя Алексея Михайловича предписывало игроков в карты бить кнутом и рубить им руки и пальцы. В 1717 году воспрещалась игра в карты под угрозой денежного штрафа.

Лишь в конце царствования Елизаветы Петровны, в 1761 году, в законе было сделано различие между запрещенными азартными и дозволенными коммерческими играми: "Позволяется употреблять игры в знатных дворянских домах; только не на большие, но на самые малые суммы денег, не для выигрыша, но единственно для провождения времени". Екатерина II в "Уставе благочиния" постановила: "Игры домашние и игрища, поелику в оные не входит беззаконие или противное узаконению, полиция не запрещает; в запрещенной же игре смотреть на намерение, с каким играли, и обстоятельства. Буде игра игроку служила забавою или отдохновением посреди своей семьи и с друзьями, и игра не запрещена, то вины нет. Буде же игра игроку служит единственным упражнением и промыслом, или дом, в котором происходила игра, открыт день и ночь для всех людей без разбора, и что тут же происходит прибыток запрещенный, то о том исследовав, учинить по законам".

Несмотря на запреты, играть в азартные игры не прекращали.

Выигрыши и проигрыши бывали огромные за карточным столом составлялись и рушились состояния. Известна скандальная история, нашумевшая в Москве в 1802 году, когда Александр Николаевич Голицын, картежник и мот, проиграл свою жену, княгиню Марию Гавриловну, графу Льву Кирилловичу Разумовскому, сыну гетмана, масону и меценату. Это был скандал, в свете его обсуждали и возмущались не мужем, проигравшем жену в карты, а поведением Марии Гавриловны, осмелившейся не только вторично выйти замуж, но и быть счастливой во втором браке. Впрочем, князь Голицын был не в обиде на своего прежнего приятеля и продолжал бывать в доме графа и своей бывшей супруги.

:Без карт не можно жить.

Кто ими в обществе себя не занимает, Воспитан дурно тот и скучен всем бывает, -
шутливо утверждал дядюшка Пушкина Василий Львович.

В ХIХ - начале ХХ века различия между коммерческими и азартными играми в законодательстве прослеживались не совсем четко, и объявление какой-либо игры азартной, а значит, запрещенной, зависело от министра внутренних дел. За устройство запрещенных игр виновные подвергались аресту на срок до 1 месяца или штрафу в размере до 100 рублей. Азартными играми считались такие игры как банк, штос, баккара, виктория, макао, рамс.

В 1810 году владимирский губернатор Иван Михайлович Долгоруков в записке городничим писал "Если я узнаю, что в городе кто-нибудь играл в банк, то тогда не оставлю того, кто нарушил: запрещения, предам строгому суду".
Столетие назад во Владимире было два публичных заведения, где можно было публично сразиться за ломберным столом. Владимирский бомонд предпочитал дворянский клуб. В 1888 году для более широких социальных слоев был открыт городской клуб, который имел целью "доставить членам своим и их семействам возможность проводить свободное от занятий время с удобством, приятностью и пользою".

Прием в клуб производился по рекомендации двух членов клуба посредством баллотировки. Член клуба имел именной билет, который выдавался на год и стоил в начале XX века 8 рублей. Членам клуба позволялось приводить с собой в качестве гостей знакомых, которые при входе платили установленную плату. Звание, имя и фамилия гостя записывались в специальную книгу. Лиц женского пола, учащихся, несовершеннолетних, низших военных чинов, юнкеров, судимых в клуб не пускали. Хотя на балы, музыкальные и литературные вечера, маскарады члены клуба могли бесплатно приводить своих матерей, жен, незамужних дочерей или сестер.

Управление делами городского клуба вверялось совету старшин, который выбирался из самых почтенных и уважаемых членов клуба.

В 1908 году в действительных членах городского клуба состояло 110 человек, среди которых были состоятельные и известные люди Владимира: статский советник Дмитрий Егорович Львов, потомственные дворяне Адольф Александрович Студзицкий и Михаил Константинович Мицкевич, потомственные почётные граждане - Алексей Андреевич Кузнецов и Макар Борисович Борисов, присяжный поверенный Сергей Михайлович Архангельский, купцы Сергей Назарович Муравкин, Александр Петрович Белоглазов, Григорий Яковлевич Люлин, городской голова Николай Николаевич Сомов и др.

Почетными членами клуба являлись губернский предводитель дворянства, князь Александр Борисович Голицын, генерал-лейтенант Николай Иераклиевич Воронов и потомственный почётный гражданин Андрей Андреевич Никитин.

В качестве гостя бывал в клубе и известный владимирский портной мужского платья Борис Самуилович Левитан отец знаменитого диктора.


В городском клубе можно было почитать книги, журналы, газеты, поговорить с друзьями по душам за рюмкой водки в буфете и, конечно, поиграть. К услугам посетителей были бильярд, карты, кегельбан, домино, в 1908 г. клуб приобрел шахматы. Однако владимирцы предпочитали игру в карты.

Чуть-чуть брезжит: Скоро утро:
Полумрак ещё царит:
В клубе милые папаши
"Пульку тянут" до зари: -
иронизировал местный поэт Фома Дормидонтов.

В 1908 году доход от карт составил 2654 рубля, от бильярда 837 рублей, от кегельбана 457 рублей, от домино 30 рублей. На покупку новых карт было израсходовано 1054 рубля 50 копеек. В то время полная колода карт (в 52 листа) стоила от 60 копеек до 2 рублей 50 копеек, малая колода (в 32 листа) от 30 до 90 копеек.

В городском клубе играли в коммерческие карточные игры: винт, вист, безик, преферанс, пикет, мушку (ее варианты: пентюрлю, панфил, шутиху, мистигри и копилку), стуколку, семерик, шестьдесят шесть, кончинку. Расчет по игре оканчивался вместе с игрой. Если у проигравшего не было денег, то его имя записывалось в долговую книгу. Если долг не был заплачен в течение трех недель, должник исключался из членов клуба по постановлению совета старшин.

Пребывание в клубе разрешалось до 1.30 ночи. Оставшиеся после этого времени при выходе платили штраф: за полчаса 30 копеек, за час 90 копеек, за 2 часа 4 рубля 50 копеек, за 3 часа 18 рублей 90 копеек, за 3,5 часа 38 рублей 10 копеек. Через 15 минут после последнего штрафного срока, т.е. в 5.15, клуб обязательно закрывался.

Вот как описывал обычный клубный вечер один из его посетителей: "Освещение редкостное: От усердия некоторые лампы коптят: Публика разнохарактерная: и купцы, и мясники, и торгаши, и лесные истребители, и чинуши, и адвокаты: Кругом беспорядочно шумное движение: кто бесцельно клубом вертит, попыхивая трезвонной папироской, кто играет на бильярде, неестественно выгибая спины и загибая кверху то ту, то другую ноги, а кто и выпивает, ведя глубокомысленный спор: "бывает:" - "но редко" - "а все же таки бывает:".

Иногда споры в клубе заканчивались далеко не мирным путем. Газета "Старый владимирец" в 1909 году поместила заметку следующего содержания: "Потомственный почетный гражданин П.И.Жинкин и рязанский мещанин И.М.Масленников привлечены к ответственности за то, что, будучи в сильно пьяном виде в городском клубе, нарушали тишину и спокойствие, производили шум и гром".

Собственного капитального помещения у клуба не было, его приходилось арендовать, и за свою историю клуб, видимо, сменил немало адресов. В 1908 1910 гг. под городской клуб сдавал один из своих домов купец В.А.Петровский с арендной платой в 1850 рублей в год.

Летнее помещение клуба находилось на Пушкинском бульваре. Вместо старой беседки в 1910 году был построен красивый павильон с ротондой, строительство которого обошлось в 6000 рублей. Большую помощь в этом оказал городской голова Н.Н.Сомов, за что был избран в почетные члены клуба.

Торжественное открытие нового летнего помещения городского клуба состоялось 30 мая 1910 года. Пушкинский бульвар, освещенный разноцветными фонарями и украшенный гирляндами из зелени, выглядел фантастически.

Несмотря на платный вход, собралось большое количество публики. В 10 часов вечера в небо взметнулся красочный фейерверк. Музыканты играли до полуночи.

Летнее помещение городского клуба сгорело в 1921 году от неосторожной игры в нем мальчишек. А в бывшем доме В.А.Петровского, что находится на углу 1-й Никольской и Девической улиц, располагается магазин и жилые квартиры.

Татьяна Пугина, Владимирские ведомости, 30.06.2007

Аналогов московской системы градостроительного кадастра в мире нет (Б.Михайлов)

Интервью руководителя Службы градостроительного кадастра города Москвы, первого заместителя генерального директора ГУП «ИТЦ Москомархитектуры» С.П. Мельниченко

Программа «ООН_Хабитат» (от англ. habitat – среда обитания) признала систему градостроительного кадастра Москвы одной из лучших в мире, она отмечена премией ООН в номинации «Хорошая практика». Московский опыт востребован за рубежом. Большой интерес к российской кадастровой технологии проявляет Германия – Служба градостроительного кадастра города Москвы ведет переговоры с Мюнхеном и Дюссельдорфом по созданию систем градкадастров этих городов. По поручению ООН представители Службы недавно ездили в Танзанию, где подписали протокол о намерениях по созданию информационной системы градостроительного кадастра крупнейшего города страны Дар_эс_Салама.

«МиР»: Как создавался московский кадастр, и в чем его отличие от аналогичных систем в других странах?

– Отличие очень простое: наша система уникальна, аналогов ей в мире нет. Стоит ли этим гордиться? Разумеется, стоит. Гордимся же мы нашим балетом или тем, что первого человека запустили в космос. А в вопросах градостроительного кадастра мы оказались первыми в области высоких технологий – причем в период полного развала всего и вся.

Впрочем, начинали мы не на пустом месте. Создание своего рода предтечи градостроительного кадастра – автоматизированной базы данных «Землепользование » – закладывалось еще в 1989 – 1990 годах, когда шла разработка Генплана Москвы. Но по разным причинам тогда эта работа была приостановлена. Сама же Служба градостроительного кадастра города Москвы была образована в 1998 году. Нас было всего десять человек, но, несмотря на малочисленность, нам удалось создать нормативную базу. Целый ряд своевременно принятых постановлений Правительства Москвы обеспечил правовую основу для дальнейшей работы. Сегодня в Службе работают 25 человек – все они специалисты наивысшего уровня в стране, да и, пожалуй, в мире. В 1999 году мы выдали первую кадастровую справку, маленькую и скромную, всего на одном листочке. Но мы постоянно увеличиваем объем информации. Сегодня наша справка – это солидная брошюра, которая содержит абсолютно все необходимые для заказчика сведения. И это комплексная справка. Если заказчиком выступает орган власти, то он получает административные обоснования для принятия – или непринятия – решения, если инвестор – инвестиционные соображения. Цель нашей Службы – максимально облегчить жизнь инвесторам, гражданам, власти, проектировщикам, то есть всем, кому необходима объективная квалифицированная информация о развитии города. И судя по количеству выданных справок (а с 1999 года мы выдали 19452 справки, при том что получили 19452 заявки) главную задачу мы решить сумели.

«МиР»: И все же, чем удобна ваша система для пользователя?

– Без ложной скромности скажу, что она хороша тем, что с самого начала была «заточена» на потребителя. Еще на заре работы Службы градостроительного кадастра заказчики хотели вместе с нашей информацией получать информацию Земельного комитета. Мы заключили соглашение об обмене информацией с Земельным комитетом. В настоящее время имеется возможность формировать электронный запрос и через час получать электронный ответ, в том числе от Земельного комитета. И это вместо того, чтобы ждать две недели. По той же схеме мы сотрудничаем с Институтом Генплана, с ГлавАПУ, с Мосгеотрестом, с Москомнаследием. Мы вкладываем их информацию в справку, и это всем удобно: сведения о том, чья земля, в какой осуществляется аренда, вся информация по памятникам, по зонам охраны и т.д. – как говорится, в одном флаконе. Заказчик интересуется сведениями БТИ – обмениваемся информацией с БТИ. Мы обречены на успех. Но, разумеется, наладить отношения было непросто. Зато сейчас все говорят: мол, так все и должно быть.

Самая большая ценность нашей системы заключается в комплексности информации и актуальности ресурсов. Мы постоянно работаем как над их качеством, повышением достоверности, так и над наращиванием

количества информационных слоев. Что такое информационный слой? Это отдельный срез информации, на всю Москву.

Москва в нашем восприятии похожа на блинчатый пирог. Функциональное зонирование, строительное зонирование, красные линии, природный комплекс, ландшафтное зонирование – все эти зоны и есть составляющие этот пирог «блины». Когда мы начинали – у нас было три слоя, а сейчас их более 40. Чем больше слоев, чем выше уровень комплексности информации – тем более вероятно, что инвестор, проектировщик или власть примут правильное решение.

«МиР»: Из ваших слов следует, что градостроительный кадастр – это чрезвычайно насыщенная информационная система обо всех аспектах использования городской территории?

– Совершенно верно. Кроме того, в отличие, например, от земельного кадастра, который фиксирует положение, сложившееся на сегодняшний день, и является, по сути, кадастром статики, градостроительный кадастр – это кадастр динамики, кадастр развития. Он говорит о том, что может быть размещено на том или ином участке. Если на участке стоит здание, то как оно может быть реконструировано, если это предприятие, то должно оно выводиться или нет. Кадастр дает видение перспективы. Функциональное зонирование в системе обеспечения градостроительной деятельности представлено в масштабах 1:25000, 1:10000 и 1:2000. Зонирование в 2-тысячном масштабе пока выполнено не на весь город, а в 25-тыся чном и 10-тысячном масштабах им покрыта вся территория Москвы. Пользователь может узнать назначение любого участка в городе, которое закрепляется очень строго: жилье, рекреация, культбыт, промышленность и т.д. Строительное зонирование – это ограничения по высоте и по плотности застройки. Москва – древний город с уникальной историей. В центре плотность застройки ниже за счет высоты зданий, на периферии – выше. Рядом с памятниками или монастырями существуют ограничения по высоте, связанные с необходимостью сохранения исторических панорам. У нас много природных территорий, по мере приближения к ним плотность застройки должна падать. Например, рядом с Лосиным островом она становится ниже, потому что это легкие города и свежий воздух должен буквально втягиваться в глубину самого города. Подходы к ландшафтному зонированию обусловлены потребностями учета всех экологических и ландшафтных особенностей города, необходимостью благоустройства и озеленения городских территорий. Красные линии – это линии ограничения застройки, линии, отграничивающие застраиваемые территории от улично-дорожной сети. Их нет на местности, но все повороты, изгибы дорог, транспортные развязки, в том числе и будущие, закрепляются красными линиями. Мы не смогли бы построить Третье транспортное кольцо, если бы большая часть будущей трассы не была заблаговременно зарезервирована красными линиями. То же относится, кстати, и к Четвертому транспортному кольцу. Главным источником перечисленной выше информации является Генеральный план – колоссальная проектная работа, выполненная в Москве. Эта работа транспонируется, перерабатывается в градостроительные регламенты, регистрируется в градостроительном кадастре, и только тогда эти наработки приобретают юридическую силу. Наша Служба выдает исключительно ту информацию и те ограничения, которые имеют юридическую силу.

«МиР»: Градостроительная деятельность подразумевает постоянные изменения городской среды. Каким образом и насколько часто вы обновляете информацию, содержащуюся в Градостроительном кадастре Москвы?

– Поскольку наша система сложная, большая, то и обновления в ней происходят по-разному. Существуют ресурсы, которые не должны часто изменяться. Желательно, чтобы, например, функциональные характеристики территории и предельные параметры застройки менялись как можно реже – это признак стабильности. Иначе обстоит дело с линиями градостроительного регулирования – красными линиями. Они часто корректируются: в городе постоянно реконструируются дороги, строятся новые дома, сносятся старые постройки и т.п. Красные линии – это ресурс, который все время «дышит», поэтому он должен часто обновляться. Изначально мы обновляли его раз в год, но это была не та степень актуальности, которая нужна застройщикам, инвесторам, власти. Поэтому мы стали добиваться более частого обновления – раз в полгода, затем раз в квартал. С 2005 года мы обновляем этот ресурс в сотрудничестве с Институтом генерального плана Москвы раз в месяц. Считаем это оптимальным режимом актуализации красных линий. Существуют ресурсы, требующие на сегодняшний день срочного обновления. Например, ресурс, отображающий состояние геологической среды. Он выполнен в 25-тысячном масштабе, но этого явно недостаточно. Для застройщиков, инвесторов очень важно на этапе принятия решения знать, какие грунты на выбранном участке, чтобы иметь возможность более точно рассчитать предстоящие затраты и, соответственно, выгодность строительства. Например, если участок, выделенный под строительство высотного здания, скрывает под собой карсты, то при закладывании фундамента придется вбивать сваи на глубину до 60 – 80 м. Зная это, инвестор сможет подсчитать свои возможности и спрогнозировать прибыль или убытки. Так что различные ресурсы требуют разного подхода к их обновлению.

«МиР»: В ходе работы по составлению градостроительного кадастра ваша Служба накопила колоссальный опыт. Востребован ли он в других регионах, и готовы ли вы им поделиться?

– Мы не только готовы, но и активно делимся наработанным опытом. Прежде всего, устраиваем семинары для специалистов из регионов. Готовы организовать систему, аналогичную московской, в любом городе. Мы работали с такими городами, как Якутск, Геленджик, Сургут, Брянск, Краснодар. В соглашении о взаимодействии и сотрудничестве между руководством Якутии и Москвой первым пунктом было записано оказание содействия в разработке генплана Якутска и создание системы градостроительного кадастра. Недавно наша Служба одержала победу в открытом конкурсе на разработку проекта информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Сочи и организационно-методическую поддержку ее ввода в эксплуатацию. Уже подписан контракт на выполнение этих работ с администрацией Сочи. В этом году мы намереваемся заключить аналогичный контракт с Харьковом. И хотя в каждом регионе, в каждом городе мы подходим к работе строго индивидуально, есть ряд основополагающих принципов, которые мы предлагаем при создании систем обязательно соблюдать. Речь идет о следующем:

– разработка систем должна осуществляться в тесном взаимодействии и с участием ее основных пользователей

– подразделений градостроительства и архитектуры;

– основой информационных ресурсов должна являться утвержденная градостроительная документация;

– система должна являться единственным официальным источником информации о градостроительных регламентах;

– необходима нормативная правовая база, регламентирующая функционирование системы, определяющая ее место в градостроительном процессе и в процессе формирования объектов недвижимости;

– функционирование системы должно осуществляться на основе новейших информационных технологий.

«МиР»: Создание такой сложной, комплексной системы, как градостроительный кадастр Москвы, наверняка было связано с определенными проблемами. Что вызывает наибольшие затруднения в вашей работе?

– Может быть, я покажусь слишком большим оптимистом, но посмею заявить: у нас трудностей нет! Или, вернее, у нас трудности есть, но мы с ними справляемся. Самая большая трудность – это борьба с теми, кто, казалось бы, по своему положению должен быть нашим союзником в деле информационного обеспечения градостроительной деятельности. Есть и попытки расчленить Систему, и невыполнение норм законодательства об обязательном предоставлении документов для регистрации в градостроительном кадастре.

Проявляется стремление использовать в процессе оформления разрешительной документации, а также прав на земельные участки не официальные сведения общегородской информационной системы, а частные данные отдельных юридических лиц, которые не несут никакой ответственности за их достоверность. Разделить систему градостроительного кадастра на несколько частей – значит опять заставить людей бегать по разным организациям и ведомствам. Конечно, если мы завтра остановим свою работу, то эпохального сбоя в системе строительного комплекса не произойдет. Но процесс затормозится, и существенно ухудшится инвестиционный климат – и в целом мы будем резко отброшены назад. Ту информацию, которую предоставляет наша Служба, можно собрать, обратившись в Институт генерального плана, в Моспроект-1, Моспроект-2, другие организации. Но на это уйдет полгода. И порядка 50 тыс. долл. Мы же эту информацию предоставим за пять дней, и стоить кадастровая справка в зависимости от объема информации будет от 300 до 500 долл. Колоссальная разница! Те, кто предлагают разделить службу на части – а такие предложения звучат регулярно, – не понимают глубинных процессов эволюционного развития. Это просто дилетанты.

«МиР»: Как вы оцениваете экономическую эффективность созданной системы?

– Она очень эффективна. Как можно оценить систему, определить экономический эффект от ее эксплуатации? Самые дорогие ошибки – ошибки в градостроительстве. Допустим, вы построили десятиэтажный дом, не посмотрев на красные линии будущей скоростной трассы. Сколько будет стоить переселить всех жителей, выплатить компенсации и так далее? Наша система позволяет избегать подобных неоправданных затрат. Гостиница «Интурист» – сколько головной боли... Торчал на Тверской «зуб», из-за которого Кремль исключили из списка памятников мирового наследия. Из-за Кремлевского дворца и из-за этого «зуба». В 1960-х очень хотелось продемонстрировать, что мы тоже можем строить из стекла и бетона. Попали под влияние очередной моды. А мода страшная вещь, недопустимая в архитектуре. Надо строить, ориентируясь не на моду, а на традиции. Еще «тепленькие» примеры. Гостиница «Минск» – явная градостроительная ошибка, здание, которое прямо-таки нагло диссонировало с окружающей средой. А гостиница «Россия»? Сколько памятников архитектуры похоронено под этим сундуком! А если бы был градостроительный кадастр в тот момент, когда принималось решение о строительстве, эта самая большая в Европе гостиница просто там не появилась бы. Потому что на таком месте новоделы размещать нельзя. Как посчитать... Нас пригласили делать систему для Большого Сочи. Мы приехали, познакомились, посмотрели, что там происходит. Летом в Сочи по Курортному проспекту проехать невозможно. Он не двигается, он застывает и стоит часами. Это происходит потому, что в Сочи никто не занимался красными линиями. Территории, на которых можно было бы разместить объездные дороги, все застроены. Сам Курортный проспект застроен плотно, расширить его невозможно. И все потому, что никто из прежних городских руководителей не понимал, насколько важно твердо сохранять неприкосновенность красных линий будущих трасс. Градостроительный кадастр позволяет избегать колоссальных затрат на исправление градостроительных ошибок. Мы были в Финляндии. Там подобной системы нет. Но, занимаясь городской информатизацией, они в первую очередь вкладывали средства в городскую электронную карту и насыщали ее информацией. Они подсчитали, что каждый вложенный в электронную карту доллар экономит городскому хозяйству 14 долл. Наша система на порядок сложнее и эффективнее – на порядок! Вот и прикиньте, какую экономию мы обеспечиваем!

«МиР»: Кадастровая справка – комплексный документ. От чего зависит его цена, и кто эту цену устанавливает?

– Служба градостроительного кадастра – государственное предприятие, и работает по расценкам, утвержденным Правительством Москвы. Они невелики. Другое дело, что, стремясь к комплексности справки, мы насыщаем ее все большим и большим количеством ресурсов. Естественно, цена каждого ресурса подсчитана. Наш специалист помогает заказчикам определить оптимальный для каждого конкретного случая состав кадастровой справки. Единичны справки, в которых представлен полный объем ресурсов. Под строительство палатки – один набор ресурсов, под строительство конькобежного дворца на 10 тыс. зрителей – другой. И по-разному, естественно, будут стоить справки. Сегодня справка в среднем стоит 10 – 15 тыс. руб., а иностранные эксперты оценивают ее минимум в 10 тыс. долл. и говорят, что мы свой труд не ценим. Но невысокая стоимость услуг полностью соответствует законодательно закрепленным принципам ведения градостроительного кадастра Москвы – открытости и общедоступности информации, а также нашей гражданской позиции как патриотов города. Чем больше людей получат объективную информацию градостроительного кадастра, тем меньше вероятность, что будет снесен очередной памятник архитектуры или срубят деревья в скверике, который охраняется как памятник природы. В изготовлении информационных ресурсов градостроительного кадастра принимают участие на договорной основе многие организации. Они формируют необходимую информацию, преобразуют материалы в соответствии с нашими требованиями. Прежде чем принять материалы, мы их проверяем – у нас жесткая система ОТК, «вылавливаем » ошибки, возвращаем на доработку. Город доверил нам свою собственность, и мы стараемся эффективно вести хозяйство. Ведь собственность Москвы – это собственность всех москвичей, в том числе и наша.

«МиР»: Нередки случаи, когда информация, содержащаяся в государственных или коммерческих базах данных, попадает в открытый доступ. Удавалось ли хакерам проникать в базы данных вашей Системы?

– У нас такого не было, нет, и я надеюсь, что никогда не будет. Хотелось бы сказать, что у нас этого не может быть, потому что не может быть никогда. Но, конечно, надо оставаться реалистом. Защита информации находится у нас на должной высоте. Но дело не только в этом. Воровать нашу базу данных не имеет смысла. Сделаем гипотетическое предположение, что кто-то забрался в нашу систему, похитил данные и намеревается реализовать их на рынке. Судите сами: мы продаем сведения за 100 руб., и дешевле их продать уже нельзя – это себестоимость, а тому, кто их у нас украл, они обойдутся уже в 200 рублей. И что удобнее и лучше – прийти к нам и легально получить юридически чистую информацию за 100 руб. или покупать ворованную за 200?

«МиР»: Созданный вами градостроительный кадастр позволяет принимать объективно правильные решения в развитии города. Ощущаете ли вы поддержку городских властей в развитии этой информационной системы, и если да, то в чем она заключается?

– Я отвечу так: у нас Юрий Лужков – продвинутый мэр, поэтому наша система состоялась. В чем проблема регионов? Там, где продвинутый мэр, трудностей нет. А есть мэры, которые боятся. Когда ничего не устоялось, то в мутной воде очень легко ловить жирную рыбу. Надо иметь гражданское мужество, чтобы решиться на создание такой системы. Ведь это элемент гражданского общества, где все решения принимаются гласно, где политика властей прозрачна. Мы постоянно твердим, что закон один для всех и соблюдать его должны все – как органы власти, так и граждане и юридические лица. Все должны быть законопослушны. Но пока мы к этому не привыкли. Однако чем дальше, тем больше привыкаем. Наша система дисциплинирует и граждан, и инвесторов, и власть, а это очень важно с общемировоззренческой точки зрения. Существует много соблазнов для принятия решений в нарушение действующего законодательства. Инвесторы – люди богатые, вхожие во властные кабинеты, и зачастую они используют не очень чистые методы для протаскивания выгодных им решений. Тем не менее в нашем обществе появляется определенная открытость. Благодаря нашей системе любой гражданин может прийти и получить сведения – правильно ли размещается какой-то дом, или магазин, или АЗС в той или иной зоне. Если выясняется, что имеются нарушения, то подается иск в суд или заявление в прокуратуру, которые отменяют неправомочное решение, невзирая на то что инвестор «прошелся по кабинетам». Неоднократно столкнувшись с такой ситуацией, и сама власть, и инвесторы начинают понимать, что жить по закону удобно. Общественный контроль – один из важных элементов гражданского общества. И возможность свободно получать объективную информацию – тоже очень важный аспект в построении гражданского общества. Думаю, что создание нашей системы – это реальный шаг на пути к такому обществу.

www.mir-rsi.ru

Ипотека работает на разогрев?

Р.Дзкуя – аналитик, РБК, специально для «МиР»

2006 год запомнится чрезвычайным ростом цен на квартиры. Данные аналитиков несколько разнятся, и в качестве среднего показателя можно взять 74%, зафиксированные аналитическим агентством Rway. Такой скачок подвел стоимость 1 кв. м жилья к критическому уровню, что позволяет прогнозировать достаточно спокойный 2007 год. Объем жилья, построенного в 2006 году, составил более 49 млн. кв. м, что несколько лучше показателей 2005 года (43,6 млн. кв. м), но явно недостаточно, чтобы решать вопросы национальной жилищной программы. В Москве, как заявил руководитель Строительного комплекса столицы Владимир Ресин, за год построено около 5 млн. кв. м жилья, и этот показатель также далек от необходимого. Напомним, что число людей, желающих улучшить свои жилищные условия, превышает у нас 70% всех граждан.

Модные кредиты

Эксперты уверены, что справиться с жилищным кризисом можно сочетанием двух мер: с одной стороны, облегчать доступ к кредитам, с другой – способствовать росту объемов вводимого жилья. Готовность государства создавать благоприятные

условия для кредитования (в первую очередь, ипотечного) подвигла финансовые организации к более активной работе на рынке недвижимости. В 2006 году доля ипотечных сделок по новостройкам выросла, по данным Независимого бюро ипотечного кредитования (НБИК), c 3 до 20%. На конец I квартала текущего года число клиентов, желающих приобрести жилье по ипотеке, составляет, по заявлению специалистов ряда компаний, свыше 40%. Игнорировать покупателей, готовых оперировать серьезными кредитными ресурсами, уже не могут ни финансовые компании, ни застройщики. Напротив, клиентов, желающих немедленно оплатить покупку квартиры, становится все меньше.

Сейчас трудно назвать банк, который не разработал бы свою ипотечную программу. По данным Росстроя, в начале 2006 года ипотечные кредиты выдавали 395 банков, к концу года их число возросло до 450, а всего жилищные кредиты предоставляют свыше 660 банков. Управляющий директор по банковским операциям банка Delta Credit Лора Файнзилберг считает, что более 400 банков предлагают ипотечные продукты, но отмечает при этом, что понастоящему соревнуются максимум 10.

Список лидеров совпадает практически у всех экспертов: Сбербанк, «ВТБ 24», Городской ипотечный банк, «КИТ Финанс», «Москоммерцбанк», «Райффайзенбанк », DeltaCredit.

В Министерстве регионального развития отмечают, что в 2006 году планировалось выдать 108 млрд. руб. кредитов, однако итоги года превзошли все ожидания: кредиты составили 220 млрд. руб. Таким образом, показатели 2005 года превышены в 4 раза. Тем не менее говорить о победном шествии ипотеки пока не представляется возможным. Эксперты отмечают, что на сегодняшний день ипотека является одним из факторов, способствующих удорожанию квартир, и попрежнему остается доступной незначительной части граждан.

Высокопоставленные российские чиновники в последнее время выступили с целым рядом заявлений, в которых объявили о твердой решимости снизить ставки по кредитам. Напомним, что в ходе интернет-конференции первый вице-премьер Дмитрий Медведев подчеркнул, что «ипотечная ставка нас всех сегодня не устраивает – она очень высокая». По его словам, «ставка должна составлять 6–8%, и это России по силам». Ему вторит и глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, заявивший, что «с начала 2008 года ставка ипотечного кредита на приобретение жилья в Москве будет снижена до 6–7%». При этом он полагает, что такая ставка будет нормальной при уровне инфляции около 10%.

Европроцент

Стремление представителей власти сравнять российские условия кредитования с европейскими можно понять. Как указывает генеральный директор компании «Фосборн Хоум» Василий Белов, «ставки по ипотечным кредитам в Западной Европе колеблются в диапазоне 4–5,5%, в Восточной Европе – 5,6–9%», причем речь идет о наиболее востребованной категории кредитов, выдающихся сроком на 20 лет. По его мнению, снижение ставок резко, в несколько раз, увеличит долю ипотеки в общем объеме сделок с недвижимостью.

В то же время, подчеркивает Василий Белов, для дальнейшего снижения ставок необходимо наличие двух условий: конкуренции на рынке ипотеки и работающей системы рефинансирования. Заместитель генерального директора по развитию ипотечного кредитования компании «Пересвет-Ипотека» Ринат Янтурин полагает, что снижению ставок по ипотечным кредитам будет способствовать «наметившийся в последнее время бурный рост процесса секьютеризации ипотечных активов». Что касается конкуренции, можно не сомневаться: она уже началась. Финансовые структуры принимают меры к тому, чтобы облегчить доступ клиентам к кредитным ресурсам.

К примеру, либерализовали свои требования в DeltaCredit. Так, теперь банк рассматривает совместные доходы не только супругов, но и детей, родственников, любых четырех человек, причем не интересуется регистрацией. Заметный рывок сделал Москоммерцбанк: его кредитный портфель в конце 2006 года превысил 500 млн. долл. Как замечает андеррайтер НБИК Павел Комолов, это произошло за счет диверсифицированной продуктовой линейки, банк занимается покупкой и залогом квартир, коттеджей, строящихся квартир, коммерческой недвижимостью.

Без риска нельзя

Разумеется, есть и обстоятельства, которые останавливают банки. Так, по словам директора по продажам НБИК Ольги Биляловой, их смущают отсутствие залога на период строительства и опасность «недостроя» объекта. Запуская программу кредитования на первичном рынке, финансисты порой не до конца понимают, как избежать серьезных рисков. В итоге, стремясь максимальнообезопасить себя, банки зачастую выдвигают невыполнимые требования к застройщикам и их объектам и создают невероятно сложную процедуру аккредитации.

Проведя краткий опрос среди специалистов, мы пришли к выводам, что лидером по кредитованию новостроек являются «Москоммерцбанк» и «СлавИнвестБанк», на «вторичке» наиболее сильны Городской ипотечный банк и DeltaCredit, в «загородке» наиболее эффективно работает «Москоммерцбанк», в сфере перекредитования силен «КИТ Финанс»яя. Впрочем, каковы бы ни были успехи или сложности отдельных банков, общее поступательное развитие ситуации представляется очевидным. Лора Файнзилберг из DeltaCredit уверена, что текущий год будет более спокойным, значительного роста цен на недвижимость не предвидится, следовательно, интерес к ипотеке будет увеличиваться.

По прогнозам г-жи Файнзилберг, объем ипотечного рынка вырастет минимум в 2 раза. Впрочем, считает она, «если ипотека будет расти такими же темпами, а объемы строительства – отставать, ипотека подтолкнет рост цен на жилье». Согласен с ней в оценках перспектив 2007 года и член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. Он обращает внимание на три аспекта развития ситуации. Так, будут пользоваться популярностью потребительские ипотечные кредиты, суть которых заключается в том, что «заемщик под залог уже имеющейся квартиры или дома может получить кредит на срок до 25 лет на сумму до 1 млн. долл., который можно использовать на покупку новостройки, оплату обучения и другие крупные приобретения».

Вырастет, по его мнению, число сделок, совершаемых с участием ипотечных брокеров. Так, в 2006 году такие сделки составляли около четверти от всего объема, а в 2007 году можно прогнозировать увеличение их числа до 35–40%. Наконец, эксперт полагает, что 2007 год станет годом активного начала работы с ипотечными ценными бумагами. И еще один рыночный тренд прогнозируют специалисты – более активное освоение ипотеки регионами. Генеральный директор банка «Сосьете Женераль Восток» (БСЖВ) Марк-Эммануэль Вивес отмечает, что, в связи с некоторым падением спроса на ипотеку в столице вследствие высоких цен за 1 кв. м, БСЖВ намеревается перенести основную тяжесть ипотечной программы на Санкт-Петербург и регионы.

Той же точки зрения придерживаются и другие финансовые структуры. Как отмечали в разговоре с нами руководители целого ряда крупных девелоперских компаний, «в Москве и строить негде, и цены запредельные, регионы в этом отношении – настоящая целина». Главное, чтобы в стране сохранялась стабильная ситуация и продолжался рост уровня доходов.

Источник: МИР. Москва и Регионы, 15.05.2007

Лорд Хау-хау в Останкино

Хитрый Лис - это В.В. Познер, а множество людей - это олухи, внимающие ему с телеэкрана. Эта фигура - телеакадемик, доктор и телелгун одновременно. Вспоминаю, как эта личность впервые появилась на россиянском телевидении. Познер широко извещал тогда, что «к нам приехал (вот радость-то, какая!) знаменитый телеведущий США Фил Донахью, он будет нам вещать о преимуществах капитализма, а я о преимуществах социализма». Скромняга, он забыл, что все современные теле-радио ведущие в наше время стали злобными антикоммунистами, антисталинистами и антиленинцами.

Идет обсуждение вопроса о моратории на смертную казнь. Познер, как верный апологет американизма, вещает: «В США есть запрет на смертную казнь в ряде штатов». Как будто не знает, гнида, что совсем недавно в Калифорнии был казнен негр, хотя за его жизнь заступались видные общественные деятели США. В то же время американские юристы-крючкотворы всегда имеют возможность перевести преступника в другой штат, где смертная казнь разрешена.

Как же, «США - истинный оплот демократии и свободы во всем мире!» - смело и открыто заявляет г. Познер.

Идет обсуждение еще одного вопроса - о засилии гнусной и похабной пропаганды на телевидении. Один родитель подал в суд на телевидение, показывающие непристойности в детских передачах. Когда этот отец спросил у Познера, смотрит ли он такие передачи, то тот ответил: «Со своими внучками я смотрю Гарри Поттера!». Логика профессионального лжеца, если не хуже.

Неужели у Вас, г. Познер, не стоит перед глазами образ г. Хау-хау, каненного в Англии после войны за то, что вел оголтелую фашисткую пропаганду? (Это об австралийце, который пошел на службу в ведомство И. Геббельса и получил кличку Лорд Хау-хау).

duel.ru

Землю будут отбирать по правилам

13 февраля правительство москвы в целом одобрило проект постановления "о взаимодействии органов исполнительной власти города москвы по вопросам, касающимся изъятия земельных участков". документ определяет процедуру, следуя которой город может выкупать любую землю независимо от желания хозяина земли.

О том, что участок понадобился городу, собственника должны предупредить заранее, минимум за год до изъятия. Весь этот год он может пользоваться землей по своему усмотрению. Правда, если хозяин в это время что-то построит - не факт, что эту постройку учтут при подсчете суммы компенсации.

Во избежание всяческих злоупотреблений предполагается, что оценивать стоимость земли будут независимые эксперты. Об этом Юрий Лужков обмолвился на заседании. Вариантов компенсации три: деньги, замена на аналогичный участок и обмен с доплатой. При этом учитывается не только стоимость земли, но и понесенные от переезда убытки, включая упущенную выгоду.

Если собственник съезжать вовсе не пожелает, за дело возьмется суд. Как только пройдет 30 дней с назначенной для изъятия даты, Департамент земельных ресурсов Москвы может начать судиться с несговорчивым землевладельцем.

Все это вполне в рамках действующего федерального законодательства. Статья 49 Земельного кодекса РФ разрешает изъятие земельных участков лишь в исключительных случаях (выполнение международных обязательств Российской Федерации, строительство военных и космических объектов, АЭС, транспортных путей и газопроводов. Однако статья 83 вводит еще и понятие "земли поселений". А таковые могут быть изъяты "с целью застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений, правилами землепользования и застройки".

Таким образом, новое постановление - всего лишь практическое руководство по реализации права, данного городу Земельным кодексом. Возможно, оно позволит правительству Москвы избежать неприятных моментов вроде прошлогодней истории в Южном Бутове.

Московские новости, 16.02.2007

Острова в океане базара

Теневой оборот "липовых народных художественных промыслов" только в Московском регионе составляет ежегодно десятки, если не сотни миллионов евро. В рублях эту цифру страшно даже представить Гжель от десяти рублей ...И вновь по узкой тропинке, пролегающей от железнодорожной платформы Игнатьево, иду в деревню Турыгино. Откуда есть пошел российский фарфор. Один час - путь электрички от Казанского вокзала Москвы до народного художественного промысла "Гжель", что золотыми буквами вписан в историю Российского государства.

Чем дальше дорога, тем больше у каждой остановки электрички бойких продавщиц, предлагающих незамысловатый товар. "Супер", вызывающий повышенный интерес у пассажиров, всегда пользующаяся спросом гжель. Посуда, игрушки, выполненные в народных мотивах. Издалека и впрямь продаваемая гжель - "родная", как будто настоящим мастером сотворенная. Переливается синими красками, своим молочно-белым цветом.

Только возьмешь ее в руки и сразу видишь, насколько все аляповато, безвкусно. Грубые мазки кистью лишь познавшего азы маляра, обжиг в явно кустарной печи, а значит, кувшин или кружка прослужат недолгое время, потрескавшись от соприкосновения с водной средой. Все это - рукоделие "умельцев", сегодня получивших емкое, я бы сказал, прилипчивое наименование: "контрафактники". Тех, кто свою жизнь построил по принципу: выпускать подделки под товар, который пользуется спросом. Еще в 1752 году купец Афанасий Гребенщиков, основавший первый русский завод по выпуску изделий из майолики, жаловался в Мануфактурную коллегию, что "без указу всякую пеструю ценинную (из цветной глины, с толстым пористым черепком, покрывалась эмалью и многоцветной росписью - Авт.) посуду делают... и продают дешевою ценою...". Просил он издать и запретный указ, где бы говорилось: "Впредь такую посуду по ценинному манеру не делали". К тому времени расплодилось в округе немало подражателей. Не выдержал Гребенщиков конкуренции с мелкими крестьянскими производителями, которые не на качество уповали, а на количество, и разорился.

Прошли немалые годы, века, но как будто ничего не изменилось в нашей суетной непредсказуемой жизни. Не только вдоль железнодорожных платформ, но и на автомобильных трассах вдоль дорог, что ведут из Москвы прямиком в деревню Турыгино, родную обитель гжельского фарфора и майолики, чуть ли не от столицы рядами выстраиваются бойкие продавщицы. На наспех сколоченных столах - низкопробная продукция, предлагаемая звонкими зазывными голосами как "истинно настоящая". А на одном из крутых поворотов возникает огромный стенд: "ГДЕ КУПИТЬ ГЖЕЛЬский фарфор от 10 рублей?". И ниже название производства, предлагающего за смешные деньги то, что составляет национальное достояние России.

Жаль тех, кто клюнет на рекламную уловку. Получат вместо желаемого через некоторое время обратный результат: краска полопается, а черепок потрескается. Никто из "самодельщиков" не может гарантировать качественного исполнения товара. И обращаться за защитой уже будет не к кому.

- Доказать-то ничего невозможно, - подтверждает директор ведущего Гжельского народного промысла, Герой Социалистического Труда Виктор Логинов. - Сегодня законодательство настолько "скудно" по своему воздействию на поддельщиков, что мы наблюдаем лишь громкие заявления государственных мужей, но никак не осмысленные действия без ограничения во временных сроках. Как-то к нам приезжала женщина из дальних краев. Некоторое время назад она была в Подмосковье на отдыхе. Вот так же потратила большую сумму на чайный сервиз с гжельской росписью, радовалась. Оказалось, приобрела рядовую подделку.

Пошли чашки трещинами, краски потускнели. Ко мне с обидой: "Специально приехала за тридевять земель, чтобы обменять сервиз". Объяснил ей, что не права, что "под гжель" сейчас кто только не работает ради получения "легких" денег.

Все равно стоит на своем, уперлась: "Не уеду, пока не обменяете. Раз вы - "Гжель", значит, должны отвечать и за тех, кто под вашей маркой работает". Я, пока с ней разговаривал, убеждал, в очередной раз подумал: "Все-таки не зря мы ведем бескомпромиссную борьбу с теми, для кого свой карман ближе интересов защиты национального достояния". Веками строилось то, что ныне называется народный промысел "Гжель".

Сведения об этом районе Подмосковья, как богатом хорошими для производства посуды глинами, находят уже в середине XVII века. Царь Алексей Михайлович в 1663 году издал указ, где говорилось, что "во Гжельской волости для аптекарских и алхимических сосудов приискать глины, которая глина годитца к аптекарским сосудам". Тогда же для Аптекарского приказа было доставлено в Москву пятнадцать возов глины из Гжельской волости и велено "держать тое глину на аптекарские дела; и впредь тое глину изо Гжельские волости указал государь имать и возить тое же волости крестьянам, како та глина в Аптекарский приказ надобна будет".

Великий русский ученый М.В.Ломоносов, по достоинству оценивший гжельские глины, написал о них столь возвышенные слова: "Едва ли есть земля самая чистая и без примешания где на свете, кою химики девственницею называют, разве между глинами для фарфору употребляемыми, какова у нас гжельская, которой нигде не видал я белизною превосходнее". Потому-то археологи со всей уверенностью ныне утверждают, что в Гжели всегда изготовляли игрушки, посуду из светложгущихся глин.

Как-то прочитал, что сегодня подделки в тех видах производств, которые пользуются спросом, составляют до шестидесяти процентов. А на народном промысле "Гжель" узнаю еще более страшную цифру - девяносто процентов.

Десять процентов, и не более, составляет продукция истинной Гжели в океане контрафактных изделий. Теневой оборот только в Московском регионе подделок "под гжель", по некоторым оценкам, превысил более пятидесяти миллионов евро в год. Получается, никому уже не нужен труд изучивших многовековые традиции мастеров, которые прошли все ступени обучения, приобрели навыки в исполнении качественной продукции. Теперь можно на личном подворье сложить печь, "позаимствовать", а точнее, украсть на Гжельском промысле инструмент, кисти, даже сырье, формы (чему есть немало фактов, известных и правоохранительным органам) - и на обочину дороги. Кто-нибудь да соблазнится на залежалый товар.

Ветеран Великой Отечественной войны, заслуженный художник России, лауреат Государственной премии Татьяна Дунашова из тех, чьими руками создавалась слава настоящей гжели. С 14 лет она на промысле. Еще до Великой Отечественной войны лепила статуэтки из местных глин и раскрашивала их масляными красками. Когда в деревне Турыгино, основе промысла, построили горн на дровах для обжига фарфора, стали применять подглазурные кобальтовые краски, перешли из графической в мазковую многотеневую роспись. Все это было по достоинству оценено Государственной премией, присвоенной ведущим художникам народного промысла. И сейчас без этого ноу-хау, ныне запатентованного промыслом, не мыслится выпуск современного гжельского фарфора.

- Обидно до слез, - говорила при встрече Татьяна Сергеевна, - из-за творящихся безобразий на пролегающем мимо моего дома Егорьевском шоссе. Вижу, как бездарно копируют когда-то мною созданное. Как буквально всучивают проезжающим явный брак. Разве можно терпеть надругательство над здравым смыслом, тем, что опошляют святой труд народных мастеров!

- Когда я, - продолжала Т.Дунашова, - у больницы, где лечусь, увидела торговую точку с выставленными подделками чашек на созданный мною сервиз "Ларец", то едва последнее здоровье не потеряла. Это был не фарфор, а серая масса. Кобальт черный, расписано безобразно - одна мазня. И что самое страшное, на донце стоит моя фамилия, мол, именно я являюсь автором. Стала скандалить, позвонила в милицию. В результате чашки убрали. Надолго ли?

У мастеровых, талантливых людей на Руси всегда хватало подражателей. Иногда доходило до смертного боя, лишь бы устранить конкурента. Недаром в "Русской правде", издававшейся еще в средние века, сообщалось, что за убийство ремесленника и ремесленницы положено 12 гривен. Вдвое больше, чем за обыкновенного человека.

Путешествие в сказочную Русь

Не призываю к кровавой вендетте, но сегодня островки чистоты, первозданности исконно российских промыслов окутаны плотной паутиной подражателей. Доходит уже до отрицания своеобразия, самобытности традиционных центров народного искусства. Есть и "научные объяснения" радетелей расширения мест бытования промыслов. Мол, то, что мы сегодня относим именно к подобному творчеству, зачастую привнесено из далекого зарубежья и потому не может быть присуще лишь одному городу или селению.

Хотя известный исследователь русского народного искусства граф П.С.Шереметев более ста лет назад говорил о совершенном своеобразии российских промыслов. Их привязанности к конкретным территориям. Приводил в пример летописцев, которые так восхищались украшениями церкви Андрея Боголюбского во Владимире: "Всякими узорочьями удиви ю..., златом и финифтом и всякою добродетью... ковано золотом".

Взять финифть, упоминаемую в отрывке старинного документа. И поныне в Ростове Великом живет и развивается этот художественный промысел. Здесь творят лучшие мастера. Но в округе, близлежащих поселках и городах расплодилось и немало копировщиков, в массовых объемах воспроизводящих лишь слабое подобие признанных украшений.

Или богатейший по своим ремеслам Нижегородский регион. В этом лесистом краю собрано настоящее ожерелье лучших по художественному осмыслению, ставших национальным достоянием России производств. Только перечислишь: Семенов, Городец, Казаково, Павлово-на-Оке, Бор - и сразу в памяти знаменитые матрешки, расписные лошадки, удивительная по сложности филигрань, богато инкрустированные ножи со сложнейшей гравировкой и столовые приборы, красочная по исполнению вышивка.

Но даже на центральной улице Нижнего Новгорода, прямо у первого в России фирменного магазина народных художественных промыслов, разложены на продажу низкопробные подделки. Как напоминание, что кич вечен, а любые подписанные на самом высоком уровне постановления о защите, сохранении национального достояния России - для поддельщиков лишь пустое сотрясение воздуха. В стороне остаются и различные инспектирующие органы, кормящиеся за счет налогов от производителя. Они слепы и глухи к нарушителям прав патентообладателя. Но преставители этих органов всегда вовремя оказываются в тех местах, где бабушки семечками торгуют.

Веками строилось умение создавать уникальные по исполнению предметы, переходило от отца к сыну, внукам. Не прерывалась нить творчества, преодолевала невзгоды, лишения. Всегда настоящее мастерство считалось дороже любого злата или серебра. Не зря же лучшие работы наши предки завещали потомкам. И нередко в дошедших до современников старинных бумагах читаем: "пояс старый новгородский", пояс "Шишкина дела", пояс "Макарова дела".

Кстати, искусно шитые и богато украшенные пояса были излюбленными предметами художественного рукоделия на Руси. Когда к ганзейским немецким людям пришел от новгородских бояр некто Борис Сильвестрыч, то он говорил, что его прислали по торговым делам бояре. Называл их при этом "триста золотых кушаков".

Каждый шаг при становлении искусного ремесла давался с трудом. Потому и поощрялись мастера. Одаривали их не только гривнами. Упоминали имена наравне с величанием бояр и царей.

Все это осталось в прошлом. Теперь, в наших рыночных беспредельных условиях, неистощимые на выдумку российские мастера оказались в бесправном положении. И гжель здесь - особый случай. Уж больно лакомый кусок она для тех, кто понимает, что сине-белый фарфор имеет не только материальную цену, но является, как и хохлома, своего рода визитной карточкой государства. Без нее Россия для иноземных гостей во многом лишь сырьевой придаток. Без своего исторически сложившегося лица, "особой стати".

Подмосковье всегда считалось своего рода становым хребтом русского народного искусства. Многие его заповедные места стали настоящими национальными символами. Здесь возникли и развивались по меньшей мере семь уникальных художественных промыслов: лаковая миниатюра Федоскина, роспись подносов Жостова, резная скульптура и игрушка Богородского, расписная матрешка и роспись с выжиганием Сергиева Посада, абрамцево-кудринская и хотьковская резьба по дереву, фарфор и майолика Гжели, шали Павловского Посада.

Стабильному развитию промыслов помогали строительством производственных помещений, оборудовали их современной техникой. Немалые средства вкладывались в обучение, чтобы не гасла слава народных мастеров. И это еще в памяти людей среднего и старшего поколения.

В самое трудное время начала девяностых годов минувшего столетия, когда происходил крутой поворот от одних форм экономических отношений к другим, рыночным, в Московской области определили наиболее значимые предприятия народных художественных промыслов. Ряд из них относился и к особо ценным культурным объектам федерального значения.

Список включал Богородскую фабрику художественной резьбы, Васюнинскую фабрику строчевышитых художественных изделий, Жостовскую ордена "Знак Почета" фабрику декоративной росписи, Мытищинский завод опытных и сувенирных изделий, Мытищинскую фабрику художественной росписи тканей, ордена Дружбы народов объединение "Гжель", Сергиевопосадскую фабрику художественных изделий и игрушек, Федоскинскую ордена "Знак Почета" фабрику миниатюрной живописи, Хотьковскую фабрику резных художественных изделий, Щербинский завод художественных промыслов и сувениров.

Здесь что ни название, то красными чернилами прописанная страница в истории национальной культуры России.

Богородские игрушки всегда были интересны не только резьбой, но и своей оригинальной конструкцией. Одни из них скреплялись планочками, другие стояли на тумбочке со спиральной пружинкой внутри, третьи приводились в движение с помощью шарика-баланса. Лучшие из них - "Медведь", "Кузнецы" - и сегодня для зарубежных гостей как открытие в неведомую и сказочную Русь.

Без сергиевопосадской игрушки не было бы нашей знаменитой матрешки. Именно здесь создана первая из них, что закреплено международным сертификатом, - "Девушка с петухом". Стала она образцом "русского стиля", потому как за ней последовали матрешки в образах крестьянок, бояр, исторических и литературных персонажей.

Жостовские расписанные букетами подносы за те несколько столетий, как был создан и начал развиваться промысел, разошлись по всей России. Мытищинский завод опытных и сувенирных изделий на рубеже 1980 - 90-х годов называли "монетным двором России". Большинство изделий отправлялось за рубеж. Особо ценным считался выпуск миниатюрных сувенирных самоваров, украшенных жостовской росписью.

"Письмо по тканям", или "живопись воском" стала основой создания уникальных изделий из шелковых тканей в технике "горячий и холодный батик". В России его связывают с промыслом, расположенным в Мытищах.

Лаковая миниатюра Федоскина - уходящие в глубь веков самобытные приемы миниатюрной живописи по изделиям из папье-маше.

Сине-белая гжель, дивная керамика, где рука художника словно оживила русскую душу с ее удалью и лукавством, песенностью и широтой, стала образом России. Абрамцево-кудринская цветочная розетка и резьба Хотькова - все это составные части уникального промысла, что столетиями развивался в расположенном на северо-западе Подмосковья лесистом районе.

Щербинка славилась изделиями из полудрагоценных видов камня. Изготавливали также по заданию Гознака памятные знаки и значки миллионными тиражами. Все это - в прошлом.

Промыслы Подмосковья сполна хватили лиха за последнее десятилетие. И главной проблемой стало сохранить свое привычное творческое лицо перед новыми собственниками, которых интересовали производственные площади, оборудование, земля, но никак не муки в поиске истины народных творцов. Потери потому здесь становились поистине необратимыми.

Хроника утрат

Приведем хронику наиболее значимых утрат.

Щербинский завод художественных промыслов и сувениров признан банкротом.

Выпуск изделий из полудрагоценных камней давно прекращен. Осталось с десяток работающих, которые иногда выполняют заказы по изготовлению... колодок для памятных знаков.

Жостовская фабрика два года назад также признана банкротом. Сейчас на ней жизнь едва теплится.

Мытищинский завод опытных и сувенирных изделий уже прекратил свое существование как народный промысел. И это несмотря на выпуск и поныне удивительной по исполнению сувенирной копии самовара образца XIX века, изготовленного когда-то знаменитыми тульскими мастерами братьями Воронцовыми.

На ладан дышит промысел в Хотькове, как и многие десятилетия развивавшаяся здесь уникальная по исполнению абрамцево-кудринская роспись. Новый владелец, похоже, считает более важным выпуск оконных рам, хотя предприятие зарегистрировано под названием "Народное искусство".

Все последние годы на Фабрике художественных изделий и игрушек в Сергиевом Посаде из-за отсутствия нормальных условий труда не работают. В лучшее время на промысле числилось 950 человек. Теперь - 30. И те сидят по домам. Раньше выпускали 5000 штук кукол в день. Ныне в год менее пяти тысяч. Матрешек, славы игрушечных дел мастеров Сергиева Посада, было до 300 штук в день. Сегодня ни одной. Если только заказ поступит. Да и то еще надо поискать знающего специалиста.

- Недавно, - говорит директор Георгий Аргун, - из ЮНЕСКО письмо поступило. В 2007 году промыслу сто лет исполняется. Об этом, сам проверял, никто ни в правительстве Московской области, ни в других государственных учреждениях и не ведает. Приглашают приехать и получить приз за сохранение уникального производства. А фабрика-то, считай, остановлена. Тут приходили коммерсанты из тех, кто "пальцы веером расставляет". Предлагали гробы в наших традициях расписывать. Убеждали, отбоя не будет от заказчиков. Может, и впрямь согласиться.

На Федоскинской ордена "Знак Почета" фабрике миниатюрной живописи возьми любую основную специальность - живописец, художник - и сразу возникает зияющая брешь в заполнении вакансии. Слишком низка оплата труда, не превышающая нескольких тысяч рублей. И это при очень высокой культурной и потребительской значимости изделий. В магазинах цену шкатулкам с федоскинской росписью знают. Она "зашкаливает" за десятки тысяч рублей. Отсутствие специалистов, резкое снижение объемов выпускаемой продукции вынудило новых руководителей Федоскина закрыть цех по выпуску коробочек из папье-маше. Парадокс видится в том, что именно эти изделия являются первоосновой для промысла. Живут на остатках старых запасов, которые не будут вечными.

Не лучше судьба и у Мытищинской фабрики художественной росписи тканей, ныне "Русский батик".

- Нас планомерно уничтожают, - считает директор Николай Плотников. - Только не пойму: по злому умыслу или по природной глупости. Вновь подтверждаю, что за рубежом наши изделия всегда, и сегодня в том числе, ценились очень высоко. В советское время платки и палантины, выполненные в стиле батика, продавались и на международных авиарейсах. Вспоминаю случай, рассказанный стюардессой. К ней подошел во время полета из Америки в Москву пассажир и попросил разрешения приобрести двадцать платков нашего промысла. У нее столько не было. Она поинтересовалась, не для перепродажи ли нужно. "Нет, - ответил пассажир, в предыдущем полете я уже приобретал платки, выполненные в стиле русского батика, и обустроил свою гостиную. Родственники ко мне теперь приходят посмотреть на оформление жилого дома, как на картину известного художника в музее. Не хватает двух десятков платков, чтобы гостиная стала еще краше".

Остались на фабрике одни пенсионеры, что отдали производству многие десятилетия и без него себя не мыслят.

- Мы теперь как одна спортивная команда, - с грустной улыбкой подводит итог Николай Плотников. - Только не знаю, будут ли когда победы. Спортивной терминологией заговорил потому, что от финансовой безысходности наладили для футбольных фанатов изготовление лент с надписями любимых клубов. Выпускаем и носовые платки с изображениями символов наступившего года: "обезьяна", "петух"...

И вот последнее сообщение: промысел "Русский батик" как предприятие прекратил существование.

То, что сегодня происходит с художественными народными промыслами в Подмосковье, выстраивалось не в один день. Но если при решении замысловатой головоломки всегда требуется немало времени для размышления, здесь самые острые проблемы рубились с плеча, одним махом. Летели не только щепки, но и едва наметившееся финансовое благополучие народного искусства.

Взять ту же управленческую вертикаль с подчинением промыслов, которую они прошли при губернаторе Московской области Борисе Громове. Начиналось кураторство с министерства промышленности, затем были отданы "под крыло" комитета по туризму. Теперь переданы министерству культуры.

И что? Отсутствует у правительства Московской области стратегия поддержки народных мастеров. А если и есть какие-то ее зачатки, то это стратегия развала. Расписываются в министерстве культуры в собственном бессилии, не зная, как собрать в единое целое ныне разобщенные уникальные промыслы.

"Липовые" промыслы Сегодня и Жостово, и Федоскино, и Богородское - явно не лучший пример для подражания. Не говорим о настоящих мастерах, которые и в Антарктиде могут доказать свою творческую состоятельность. Здесь же и смешение совершенно разноплановых стилей в угоду временным преимуществам, и насильственное внедрение чужеродных приемов труда. Более того, чистой воды ремесленничество у мало подготовленных к эстетически и профессионально высокому исполнению своеобразных изделий людей. Напомню, к концу минувшего столетия в Московской области к традиционным народным промыслам было отнесено только десять предприятий. Сегодня их уже 46. Получается, природа, среда обитания, разум человека смогли за две тысячи лет нашей эры воспроизвести лишь малую толику того, что оказалось подвластно контрафактникам.

Месторасположение традиционного промысла "Гжель" держит "пальму первенства" по созданию предприятий, занимающихся подделками. Здесь их уже десятки. И список ежегодно пополняется. В них не нужно творить, мучиться сомнениями в поисках новых изделий. Проще безнаказанно использовать интеллектуальную собственность создателей и правообладателей современных стилевых особенностей гжели - всех тех, кто создавал славу сине-белому фарфору. Теперь это худо-бедно устойчиво развивающиеся производства. Те же, кто создавал славу и авторитет региону, как загнанный зверь среди флажков. Одни долги составляют почти половину годового объема выпуска высококачественных изделий.

Естественная причина: подлинная гжель стоит дороже ее имитаций. Но самое удивительное, что на нехитрую удочку дешевизны продукции от "подделочников" попадаются и российские "верхи". Первые, случается, выходят на тех, кто в исполнительной и законодательной власти занимается приобретением изделий для подарков. И с заботой об экономии бюджетных средств недоброкачественная продукция приобретается.

Получается, официальные лица России зачастую пропагандируют низкопробные сувениры зарубежным делегациям. Интересно бы узнать, что говорят наши гости, возвращаясь на родину.

Помню, сколько сил, душевных и физических, было потрачено для создания в гжельских местах настоящего центра народного искусства. Институтом генплана Московской области была подготовлена программа развития художественного народного промысла "Гжель" как особо ценного объекта истории и культуры федерального уровня. Реставрировалась, возрождалась из руин церковь, воссоздавался музей. На территории предприятия и поныне действует выставка изделий народных мастеров. Еженедельно вереницей выстраиваются десятки автобусов с зарубежными и российскими туристами. Многие образцы изделий бесценны.

Зарождался настоящий музейный и образовательно-производственный комплекс, прообраз наукограда керамики России: с научно-исследовательской базой, учебными заведениями, промышленными корпусами. Но не успели здесь завершить начатое. Оказались, как и вся страна, в экономическом коллапсе. Порушено, предано забвению и до сей поры никем не отмененное постановление Российского правительства о создании культурных охранных зон типа "Гжель", "Хохлома" и их обустройстве.

Это - центр России. А если отъехать за сотню или более километров подальше? На Урал с его самоцветами, в Сибирь с тончайшей берестой? Или взять тот же Палех?

В том, что подделки под составляющие национальную гордость России изделия отвоевывают все новые территории страны, воочию неожиданно для себя убедился во время поездки в Ивановскую область. В салоне-магазине поселка Палех, общепризнанного центра лаковой миниатюры, рядом со шкатулками, выполненными проживающими здесь известными художниками, был установлен и стеллаж с мартышками в стиле гжель. Отличались они своей ядовито-фиолетовой краской, изобразительной безвкусицей.

Когда поинтересовался у продавца в причинах любви к явной халтуре, сначала удивился ответу: "Хоть какое-то разнообразие на прилавках да будет. И к тому же от представителей предприятия, выпускающего фарфор в стилистике гжели и расположенного в Подмосковье, никак не отвяжешься. Все говорят: возьми да возьми. Разве при такой напористости откажешь? Их интерес к салону-магазину понятен, так как в нашем поселке Палех немало туристов в любое время года бывает. На проблемы с реализацией товара не жалуемся. Приобретут и этот". А потом подумал: "А разве ты иного должен ожидать?". Последние десятилетия истребили у многих уважение к своей истории, к соблюдению на государственном уровне утвержденных законов.

В словах продавца, думается, и корень проблемы зарыт. Рубль, он и с подмоченной репутацией остается рублем.

Источник: Культура, 28.09.2006